Виртуальная недвижимость – уникальная земля в цифровом мире. И хотя многие считают Metaverse своеобразным миксом видеоигры и соцсети, участки в метавселенной могут быть столь же ценными, как и активы в реальном мире. Делимся, где купить недвижимость в метавселенной, сколько она стоит и как на этом заработать.
Как выглядят участки земли в метавселенной
Представьте себе цифровой мир, куда люди попадают через смартфоны, компьютеры, VR-очки. Они могут общаться, ходить друг к другу в гости, покупать вещи. Такое будущее уже не фантастика, а реальность. Виртуальные вселенные активно развиваются. Появляются новые проекты с собственной устойчивой экономикой. Они работают на блокчейне, что гарантирует высокий уровень безопасности.
Земельные участки в метавселенной – это отдельные сегменты цифрового пространства. Виртуальная недвижимость продается в виде NFT. Это невзаимозаменяемый токен, то есть своеобразный цифровой слепок для любого предмета. Он уникален и устанавливает права собственности на вещь.Хотя метавселенные развиваются уже давно, бум на цифровые дома и участки начался только в 2021 году. Энтузиазм объясняют тем, что крупные компании решили закрепиться на этом рынке с большими долгосрочными перспективами. И это несмотря на то, что графика оставляет желать лучшего, а девайсы для погружения в виртуальный мир дорогие и неудобные. К тому же подогревает интерес выступление Марка Цукерберга в октябре 2021 года о том, что его компания собирается разрабатывать собственную платформу.
Согласно статистике MetaMetric Solutions, в 2021 году на 4 основных платформах (The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels и Somnium) продажи составили 501 млн долл.
Сразу несколько компаний-гигантов приобрели крупные участки в метавселенных:
- Adidas – 144 участка на платформе The Sandbox. Стоимость – 1,7 млн евро.
- Republic Realm выложила 4,3 млн долл. за 792 участка в том же виртуальном мире.
- Финансовая компания Curzio Research приобрела недвижимость в метавселенной TCG World за 5 млн долл.
- Канадская компания Tokens.com купила землю за 2,4 млн долл в районе Fashion Street в метавселенной Decentraland. Она планирует устроить аналог пятой авеню в Нью-Йорке – улицу с виртуальными модными магазинами.
Цены отличаются на всех платформах. К тому же, ценность актива намного выше, если рядом известный проект, например, офис компании, дом знаменитости. Также влияет интенсивность движения в районе, перспективы его развития.
Варианты использования NFT-земли
Капитал инвестируют в цифровые объекты с одной целью – получать доход. Владельцы участков в метавселенной могут заработать несколькими способами:
- Перепродать лот. Самый очевидный вариант. Остается только дождаться, когда цена актива вырастет. Чем популярнее проект, тем больше желающих его купить.
- Сдавать в аренду. Земля с лучшей локацией стоит немало. Некоторые предпочитают брать участок в аренду на время. Например, такая схема работы заинтересует разработчиков, которые запускают новые игры в Metaverse.
- Открыть официальный филиал своей компании. Виртуальные офисы есть у Louis Vuitton, Samsung, Coca-Cola, Gucci и др. Такой прием повышает узнаваемость бренда, делает его ближе к аудитории.
- Проводить мероприятия. Если в планах устроить конференцию, выставку, рекламное мероприятие, то в цифровом мире, как и в реальном, для этого нужно найти место.
Рынок NFT растет, в него вкладывают капиталы. Как показывает практика, большинство выкупленных лотов придерживают до лучших времен. Инвесторы готовы ждать, когда цена поднимется.
Преимущества и риски инвестирования в виртуальную землю
Инвестирование в недвижимость в метавселенной дает возможность получать прибыль от продажи или пассивный доход от сдачи в аренду. Чем больше развивается платформа виртуального мира, тем более рентабельным станет капиталовложение. Еще один нюанс: количество цифровой собственности ограничено, то есть участки в Metaverse – лимитированная коллекция, а владелец уникального лота может делать с ним что угодно.
Есть много историй, как цена NFT-лота в течение нескольких месяцев увеличивалась в разы. Но не забываем про риски. Главное, чтобы выбранная метавселенная не стала городом-призраком. Инвестор должен быть полностью уверен, что платформа будет и дальше развиваться.
Преимущества:
- Процесс приобретения простой, прозрачный.
- Цена на лоты часто растет, поэтому покупка может стать перспективной долгосрочной инвестицией.
- Возможность сдавать в аренду землю.
- Можно использовать как рекламный ход.
Недостаток : если платформа виртуальной вселенной утратит актуальность со временем, то лот обесценится.
Где купить недвижимость в метавселенной
Можно ли уже купить землю в метавселенной Марка Цукерберга? Пока что нет, Horizon пока в проектной стадии, а на разработку уйдет 5 – 10 лет. Зато можно стать владельцем участка на другой платформе. Давайте посмотрим на рынок виртуальной недвижимости.
Decentraland
Самая известная Metaverse – это Decentraland. Самый масштабный проект: количество пользователей – более 20 млн. человек. Выделены NFT-лоты под названием LAND и своя валюта – MANA. В мире вы найдете места, где нельзя купить землю – дороги и плазы. На текущий момент в мире продано порядка 100 тыс. объектов, а владеют ими 7 тыс. пользователей. Метавселенная напоминает идеальный мир, как в фильме «Первому игроку приготовиться». Пользователи принимают участие как аватары. Они могут общаться, посещать мероприятия, покупать предметы.
The Sandbox
Виртуальная вселенная The Sandbox напоминает Minecraft. Самые активные пользователи получают токены SAND. Участки NFT-земли называются Land. Создатели планируют около 160 тыс. участков. Они показаны на карте. Кроме стандартных лотов, есть объединенные варианты – Estate. Эти своеобразные поместья подойдут под масштабные проекты.
Upland
Разработчики виртуальной вселенной Upland решили воспользоваться картами Google Earth. Сначала появились крупные города США: Нью-Йорк, Чикаго и Лос-Анджелес. Цена на землю меньше, чем в Decentraland, но приобрести ее можно только на вторичном рынке, так как почти всю недвижимость раскупили.
Cryptovoxels
Самая маленькая метавселенная – Cryptovoxels. Здесь 1,6 тыс. человек выкупили 6 тыс. участков. Стоимость лотов – около 5 тыс. долл. Мир выглядит как один город Origin City. Пользователи могут перемещаться по нему, посещать мероприятия, строить дома из блоков под названием воксели.
Somnium Space
Социальная платформа Somnium Space с поддержкой VR. Войти можно и без очков – с компьютера, телефона. Пользователи могут создавать любые объекты – от игр до домов. В метавселенной особая система с кармой и собственной валютой CUBE.
TCG World
Все участки в TCG World поделены на 2 категории: для собственных целей и для добычи TCGCoin 2.0. Пока что вселенная мало раскручена, но создатели возлагают большие надежды. Главная цель проекта, по их мнению, в самовыражении и открытии бизнеса. В этом цифровом мире пользователи могут познакомиться с другими существами – спрайтами. Они разработаны на основе искусственного интеллекта.
Axie Infinity
Во вселенной Axie Infinity есть участки любых видов: лес, Арктика, саванна. Карта земель еще в процессе разработки, но недвижимость уже можно покупать. Все 90 601 лотов с одинаковой площадью, но отличаются ресурсами для игры. В проекте нужно управлять питомцами, которые напоминают покемонов.
Как проходит сделка по приобретению виртуальной недвижимости
Участок земли можно приобрести самостоятельно. Рассмотрим пошагово алгоритм действий через торговую площадку:
1. Выберите платформу метавселенной.
2. Войдите и зарегистрируйтесь.
3. Подберите земельный участок. О каждом лоте можно прочитать подробно.
4. Подключите кошелек к маркетплейсу и оплатите покупку.
Если вы планируете пополнить свой инвестиционный портфель таким интересным активом, выбирайте с умом. Виртуальный показ вам в помощь.
